業主願削減44%租金！Prada銅鑼灣最大專門店將結業，難敵「全球最貴地段」900萬月租！

隨著時代及科技的進步，現代人的消費模式也從實體店跑到網絡，不少品質也因而受到了波及，加上人流也開始減少，經濟不景氣的情況下，銷售也未如所想，終令到全球知名的意大利奢侈品牌Prada決定明年結束銅鑼灣最大專門店，明年完約將不再續約。

# Prada銅鑼灣店明年6月完約

位於銅鑼灣羅素街Plaza 2000的Prada專門店的總面績為1.5萬平方呎，也是全香港最大的專門店。現時Prada在此專門店的月租為900萬元，每日平均計算都要30萬日租，雖然Prada官方並未有就事件作出回應，但就確定將不再續租，並會在2020年6月完約，也就表示此鋪位將在明年7月就可租出。

據2018年《全球主要大街》年度報告指出，銅鑼灣羅素街的租金被列為「全球最貴地段」第一位，第二位及第三位分別是美國紐約第五大道及英國倫敦新邦德街，真的是遍地都是黃金。此3層高的Prada專門店是於2015年開幕，是Prada在香港開的第6間分店，但最終因難敵貴租，而且有銷售下跌的情況，所以便決定結束銅鑼灣店以減少開支。

# 租金將削減44%

店鋪業主旭日國際集團表示，因為近月的人流都有明顯減少，所以也有打算會跟隨現況去調整租金，店鋪每月租金將削減44%，會由現時月租900萬元減至500萬元，同時也會考慮把店鋪分割，以吸引更多更有潛力的租客進駐銅鑼灣店。

這次也並不是Prada第一次在香港關閉店舖，於2016年也就結束了面積約3,000平方呎的半島酒店分店業務。Prada在最頂峰時期曾在香港有9間分店，不過隨著銷售不如理想，終還是結業，現時只剩下6間。

不知道店鋪業主減租後，下一個會由那個時尚品牌來接手呢？大家就密切留意一下吧！

Text: GirlStyle editorial 

Photo Source: pinterest, twitter